Schenkung

Im Alltag erscheint uns die Schenkung als eine einfache Geste der Zuwendung.

Rechtlich verbirgt sich hinter einer Schenkung aber ein zweiseitiger Vertrag, der im Einzelfall komplexe Rechtsgeschäfte mit weitreichenden finanziellen und emotionalen Konsequenzen für alle Beteiligten haben kann.

Der Fiskus partizipiert ebenfalls an Schenkungen.

Es ist deshalb nicht nur beim Schenkungsvertrag über eine Immobilie sinnvoll, rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen.

Beim Immobilien-Schenkungsvertrag ist die notarielle Beglaubigung sogar unverzichtbar.

Unsere Bottroper Kanzlei ELK Rechtsanwälte & Notarinnen bietet Ihnen genau die Unterstützung, die Sie bei einer Schenkung benötigen.

Unsere erfahrenen Rechtsanwälte und Notarinnen sind Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um eine Schenkung geht.

Wir beraten Sie umfassend und stellen sicher, dass Ihr Schenkungsvertrag in den besten Händen ist.

In unserem Team werden verschiedene Arbeits-, Familien- und Mietrecht Kompetenzen vereint, die Ihnen eine ausführliche Beratung ermöglichen.

Wir stellen Ihnen verschiedene Arten von Schenkungen vor und führen Sie in die steuerlichen Aspekte ein.

Eine Schenkung ist ein Vertrag, mit dem der Schenker dem Beschenkten einen Vermögensvorteil zuwendet und dieser die Annahme erklärt (§ 516 BGB).

Ein Schenkungsvertrag kann formfrei und formgebunden sein.

Während die einfache Schenkung unter bestimmten Voraussetzungen formlos erfolgen kann, ist der Notar bei der Schenkung einer Immobilie unverzichtbar.

Beim Schenkungsvertrag über eine Immobilie ist nach § 311b BGB eine notarielle Beurkundung notwendig, wie es allgemein bei Übertragungen von Immobilien rechtlich vorgeschrieben ist.

Im Kontext von Schenkungen ist häufig auch von einem Überlassungsvertrag oder von der Schenkungsurkunde die Rede.

Beides bezieht sich auf den Schenkungsvertrag.

Die Schenkungsurkunde im streng rechtlichen Sinn ist der Schenkungsvertrag der Immobilie, der notariell beurkundet werden muss.

Es gibt unterschiedliche Arten von Schenkungen.

Einige sind hier aufgezählt: Einfache Schenkung: Unterschieden werden Handschenkung mit unmittelbarem Vollzug und das Schenkungsversprechen, das die Schenkungsleistung in die Zukunft verlagert.

Schenkungen unter Auflagen: Der Schenker kann bestimmte Bedingungen oder Auflagen an die Schenkung knüpfen wie die Nutzung des Geschenks für einen bestimmten Zweck.

Schenkungen mit Vorbehalt: Hierbei behält sich der Schenker bestimmte Rechte vor, wie das Wohnrecht in einer Immobilie.

Schenkungsversprechen von Todes wegen: Diese Art der Schenkung wird erst wirksam, wenn der Schenker verstirbt.

Während die Handschenkung formlos wirksam wird, muss das Schenkungsversprechen notariell beurkundet werden, um rechtliche Wirksamkeit zu erlangen.

Ein ohne notarielle Beurkundung erteiltes Schenkungsversprechen leidet an einem Formmangel.

Dieser kann geheilt werden, sobald die Schenkung vollzogen wird.

Bei Grundstücken ist die Heilung durch Vollzug ausgeschlossen.

Hier ist nicht nur das Schenkungsversprechen notariell zu beurkunden, sondern der gesamte Schenkungsvertrag.

Die verschiedenen Schenkungsarten haben jeweils ihre eigenen rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen.

Kompetente rechtliche Beratung in unserer Kanzlei unterstützt Sie dabei, Ihre individuellen Vorstellungen bei einem Schenkungsvorgang umzusetzen.

Ein Schenkungsvertrag für Immobilien ist nach § 311b BGB zwingend notariell zu beurkunden.

In diesem Zusammenhang ist auch von der Schenkungsurkunde die Rede, die sich auf den Schenkungsvertrag der Immobilie bezieht.

Unsere Kanzlei unterstützt Sie bei der Erstellung eines Schenkungsvertrages für Immobilien und stellt sicher, dass dieser notariell ordnungsgemäß beurkundet wird.

Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und stehen Ihnen bei der Abwicklung des Schenkungsvorgangs zur Verfügung.

Unsere ausführliche Beratung und unser hoher Standard an Professionalität und Kompetenz ermöglichen es uns, Ihnen die bestmögliche rechtliche Beratung und Begleitung zu bieten.

Wir sind froh, dass Sie sich für unsere Kanzlei entschieden haben und freuen uns darauf, Sie in allen Belangen einer Schenkung beraten zu dürfen.